![]() |
| ||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||
Хочу все знать! | ЦентрыЗаконодательством не определено, какой набор услуг (или если кому больше нравится — развлечений) должно предоставлять своим посетителям развлекательное заведение, чтобы иметь право называться Тем не менее, на практике в КРЦ, как правило, входят ресторан (иногда ещё и кафе), бар, Профессионалы не очень любят сам термин « Помимо Основную долю прибыли ТРЦ приносит торговля, развлечения до настоящего момента были скорее дополнительным сервисом, привлекающим клиентов, нежели полноценным направлением развития бизнеса. Оправданы ли инвестиции в нишу Рынок ритейла в нашей стране сравнительно молод: первые крупные торговые объекты появились от силы лет десять назад, а до этого торговые операторы делили между собой доставшиеся в наследство от советского времени универсамы и универмаги, утверждая, что посещать эти объекты покупатели привыкли, следовательно, более выгодного месторасположения просто не найти. В 1997 году в Москве, на Шереметьевской улице, открылся первый крупный торговый центр под маркой «Рамстор» (турецкая компания « С тех пор и по сей день в нашей стране продолжается бум создания торговых центров. Центры строят все. Центрами называют все. Большое и не очень, лишь бы относилось к торговле. Кроме того, центры — это просто модно. Большие, современные, стеклянные торговые (а ещё лучше — Любой торговый центр представляет собой единый живой организм, все составляющие органично переплетены и постоянно взаимодействуют друг с другом. Важно, по мнению экспертов, правильно определить механизмы этого взаимодействия и организовать бизнес в соответствии с концепцией развития. Если покупатели в комплексе ходят не по длинным скучным коридорам, а каждый раз оказываются в различных интересных местах, оригинально оформленных и организованных по категории товара или ценовой политике, то они действительно могут провести в ТК целый день. В результате правильной «нарезки» можно намного эффективнее использовать все без исключения площади комплекса. Например, в зоне за эскалаторами можно организовать кафе, если заранее подвести туда воду и канализацию. Если не продумать концепцию комплекса заранее, то некоторые зоны в нем останутся просто пустыми пятнами, хотя в реальности могли бы приносить доход. И в торговых центрах (ТЦ), и в Надо сказать, это решение трудно назвать своевременным. C егодняшняя конъюнктура диктует прямо противоположную стратегию: объединить общепит и развлекательный компонент. Это касается не только столичных городов и их спутников. На расстоянии 50–70 км от Москвы (скажем, в Чехове или Солнечногорске) открытие ТРЦ — в порядке вещей. Необходимо лишь хорошо изучить предполагаемую покупательскую аудиторию. В первую очередь узнать, где живущие там люди совершают покупки и развлекаются — в Москве или в своих городах. Если молодежь и студенты после занятий приезжают в свои города, то открывать в этих городах ТРЦ и привлекать туда федеральные и региональные сети — милое дело. Например, в Одинцово, как показывают результаты опросов, молодежи совершенно некуда податься, кроме зала игровых автоматов (и их скоро закроют). Другое дело, что в таких населенных пунктах нужно грамотно подбирать количество площадей и не строить гигантов вроде «Меги». Соотношение торговли и развлечений в ТРЦ, конечно, должно быть взвешено. Если это будет ТРЦ, в котором половину площадей отдадут под развлечения, то владельцам просто будет невыгодно работать. Здесь нужно хорошо чувствовать предпочтения потребителей и конкурентную среду. Если | ||||||||||||||||||
© 2007—2010 «Freshpeople» | Создание и продвижение сайта — ![]() |