Инвестиции в развлекательный центр

Что касается инвестиционной привлекательности, то ниша торгово-развлекательных центров в ближайшее время будет однозначно прибыльна, но пример Казани и Екатеринбурга показывает, что в определенный момент насыщение торговыми площадями неизбежно происходит (принято считать, что при насыщении на 1000 жителей приходится 300 квадратных метров площадей). Однако большинству российских городов до такого уровня ещё очень, очень далеко. Не следует забывать и о качестве этих площадей.

Ниша торгово-развлекательных центров требует не только значительных инвестиций, но и грамотного, продуманного подхода, четкой и выверенной концепции. И при этом нужно помнить, что ни один рынок не стоит на месте, для любого бизнеса остановка значит смерть.

Сколько же стоит открыть РЦ?

Все зависит от задач, которые вы перед собой ставите. Занимающий отдельное здание культурно-развлекательный или торгово-развлекательный центр с широким набором услуг вполне может «потянуть» на 2 миллиона евро. КРЦ, состоящий, предположим, из ресторана с баром и сценой, нескольких бильярдных столов и кинозала может обойтись владельцу в $500 тыс. Срок окупаемости успешного проекта развлекательного центра, в зависимости, естественно, от профессионализма менеджеров и объема первоначальных инвестиций, обычно составляет от полутора до трех-четырех лет, то есть приблизительно равняется сроку окупаемости в ресторанном бизнесе.